2.楼盘预售资金（购房者）。
3.商品房抵押贷款（金融贷款）。
4.承建商工程款（工人）。
四个负债压在项目身上，别的开发商想接手也可以，先把这些债都还了。
而这些东西往往纠纷多不说，单单购买项目的资金就需要大几十亿，那有这钱还不如拍新地呢，干嘛蹚浑水？
是，有些项目国家队会出手。
但烂尾楼太多了！！
等国家队解决，且等吧。
就像【邦和公馆】一旦被接手，新的开发商就需要赔偿陈天宏2.73亿。
因为这是【邦和公馆】欠宏业建工的工程款，旧老板跑了新老板得还啊。
或者就按政府协调的，【邦和公馆】里有一栋楼都归陈天宏私人所有，也就是说想要接项目必须要擦前人的屁股，成了烂尾楼一直烂的主要原因。
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